Construire autrement : concevoir à partir de matériaux de réemploi dès la phase de conception
Dans un contexte où la transition écologique et le bâtiment durable sont devenus prioritaires, la gestion des déchets issus des chantiers de construction ou de rénovation est un enjeu clé. Cela implique non seulement de respecter la réglementation, mais aussi d’intégrer des pratiques permettant le réemploi et la valorisation des matériaux. Le diagnostic PEMD (Produits, Équipements, Matériaux et Déchets) joue ici un rôle majeur, notamment dans le cadre de projets en Île-de-France.
Intégrer des matériaux de réemploi dès la conception : une nouvelle approche de la construction
Dans le secteur de la construction, le choix des matériaux intervient souvent trop tard pour permettre une véritable intégration du réemploi. Pourtant, avec une approche différente en phase de conception, il est tout à fait possible de construire en valorisant des matériaux issus de la déconstruction. Cela nécessite d’adapter les méthodes traditionnelles et de repenser le processus de sélection des matériaux. Alors, comment intégrer efficacement le réemploi dans un projet de construction ?
Un cahier des charges plus flexible pour faciliter le réemploi.
Pour favoriser l’utilisation de matériaux de réemploi, la première étape consiste à assouplir le cahier des charges techniques. Concrètement, cela signifie ne pas exiger une référence précise dans le CCTP (Cahier des Clauses Techniques Particulières), mais laisser la possibilité aux entreprises de proposer des variantes en matériaux de réemploi.
Un bon exemple de cette démarche est celui du projet de la Grande Halle de Colombelles, près de Caen. Dans ce cas, la maîtrise d’ouvrage a fait le choix fort d’intégrer du réemploi local comme base des marchés.
Un système ingénieux a été mis en place : la création d’un « lot 0 », chargé de sourcer, remettre en état et livrer les matériaux réemployés directement sur le chantier. Les entreprises n’avaient donc plus à chiffrer la fourniture, mais uniquement la pose. Résultat : 19 tonnes de matériaux récupérés localement ont été intégrés au bâtiment.
Anticiper l’intégration des matériaux grâce au diagnostic ressource.
La flexibilité ne suffit pas : il est essentiel d’anticiper. Pour cela, l’un des leviers les plus efficaces est la réalisation de diagnostics ressources en amont du projet.
Cette étude permet d’identifier les matériaux potentiellement réemployables sur un bâtiment en démolition ou en rénovation. Ce type de diagnostic, complémentaire au diagnostic PEMD (Produits, Équipements, Matériaux, Déchets), peut être réalisé jusqu’à deux ans avant les travaux, afin de disposer d’un catalogue de gisements locaux exploitable pour la conception.
En Île-de-France comme ailleurs, ces diagnostics permettent de cartographier les gisements disponibles et de les mutualiser entre différents projets. Cette mutualisation est d’autant plus efficace si des structures spécialisées dans le réemploi sont impliquées très tôt dans le processus – idéalement dès les phases d’esquisse.
Concevoir à partir de ce qui est disponible : une nouvelle créativité
Travailler avec des matériaux de réemploi implique une conception basée sur l’existant. Ce n’est pas une contrainte, mais une nouvelle source de créativité pour les architectes. Certains en ont même fait leur méthode de travail.
Par exemple, l’agence ReTerra Architectures commence ses projets en recherchant les matériaux disponibles localement. Elle s’en inspire pour dessiner ses aménagements, au lieu de l’inverse. Cette approche innovante donne naissance à des projets uniques, ancrés dans leur territoire.
Autre exemple inspirant : la crèche Justice à Paris. Les agences BFV Architectes et Bellastock ont conçu la façade à partir de portes récupérées sur un chantier voisin. La trame architecturale a été pensée en fonction des dimensions et des formes de ces éléments, prouvant que le réemploi peut être synonyme de qualité architecturale.
Une réussite collective : du maître d’ouvrage à l’entreprise de travaux
Tous les retours d’expérience sont clairs : le succès du réemploi repose sur l’implication de toute la chaîne d’acteurs. Cela passe par une volonté affirmée du maître d’ouvrage, une coordination efficace en maîtrise d’œuvre, et une collaboration étroite avec les entreprises de travaux et les acteurs du réemploi.
Pour que ces pratiques deviennent la norme, il est indispensable de sensibiliser et former les professionnels, mais aussi de multiplier les démonstrateurs sur le terrain.
Conclusion : Construire avec ce que l’on a, autrement.
La conception avec des matériaux de réemploi n’est pas une utopie. C’est une démarche concrète, qui repose sur l’anticipation (diagnostic ressource, diagnostic PEMD en Île-de-France), la flexibilité, et la créativité. Si elle bouleverse les méthodes classiques, elle ouvre la voie à une construction plus responsable, plus locale, et plus innovante.
